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| 業務内容 | 当社が企画する賃貸マンションの企画開発を担当していただきます。 ■用地情報の収集・リサーチ 不動産業者や地主などから情報収集を行います。 ■建築プランの企画立案 情報として仕入れた用地にどの間取りでどのくらいの戸数が入るかなどを企画・検証していきます。 用地情報を当社システムに入力するとをその用地の点数が自動で算出され、それを元に仕入れの判断を進めます。 企画が成立するようであれば、設計プラン作成を開発事業部に依頼。 自社内で完結するため、最短翌日には結果が分かるようなスピード感で対応できるのが強みです。 ■交渉・契約 売主(オーナー)との交渉や売買契約まで携わっていただきます。 【1日の流れ】 9:00 始業：オフィスにてメールで届いた土地情報から試算などを行います。 10:00 他部署への依頼：マンションの企画を組み立てて開発事業部へプラン作成を依頼。 10:30 外出：不動産仲介業者を訪問して、情報収集や会社の企画説明、提案など。案件があれば土地の商談も実施。 お昼休憩は合間を見て訪問先近くでランチ。 16:00 帰社：完成したプランや情報を元に事業計画書、収支計画書の作成。上長との協議、プレゼンなどを行います。 18:00 退社：業務が終わり次第、できるかぎり早く退勤をします。 【当ポジションの魅力】 ■成果に応じて高額のインセンティブ支給がされるのに加え固定給もUPするため着実に年収がUPします。 ■相場感や法的知識など、幅広い専門知識が身に付きます。 ■「自分が仕事をしたからこのマンションが建った」と誇りとやりがいを感じる事ができます。 ■実績に応じて昇給昇格ができ、結果を最大限評価できる体制となっています。 |
|---|---|
| 職種 | 企画開発営業（福岡）_スタッフ～主任 |
| 勤務地 | 福岡県 |
| 採用要件 | ■何かしらの営業経験がある方※業界不問 ■学歴：大学卒業以上（学部・学科不問） |
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| 業務内容 | 【業務内容】 私たちがつくっているのは、単なる「建物」ではありません。 私たちの仕事は、不動産の価値を見つめ直し、そこからどれだけ新しい可能性と収益を生み出せるかを考え抜くこと。 一見、誰の目にもとまらない土地でも、世の中が本当に求めている用途を見極め、デザイン・機能・話題性を掛け合わせることで、その場所に新しい価値と息吹を吹き込んでいきます。 「この場所をどう活かすか」「どんな空間をつくりたいか」「どんな人に使ってもらいたいか」── ひとつひとつのプロジェクトに、担当者の想いと感性が込められています。 それが、****の開発スタイルです。 入社後は、仕入・企画からリーシング、販売まで、一連のプロジェクトを自らの手で動かすことができます。 部分的な仕事ではなく、“まちの価値を創り出す”すべてのプロセスに関わる。 その経験を通じて、収益不動産開発のプロフェッショナルとして、確かな成長を遂げていくことができます。 【具体的な業務内容】 ■用地仕入れ、企画 ■商品企画 ■開発推進業務（コスト、スケジュールマネジメント） ■リーシング ■販売 |
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| 職種 | 不動産仕入れ・企画開発（福岡支店）/【上場企業/働き方・裁量権◎/定年65歳】唯一無二を『具現化』・総合不動産デベロッパー |
| 勤務地 | 福岡県 |
| 採用要件 | 【求める人材（人物像）】 ■街や人、建築に興味があり、ユニークで新しい企画を生み出したい方 ■自ら積極的に学び、収益不動産開発を通じて自身のスキルや経験を向上させたい方 ■幅広いアセットタイプ、特に店舗商業ビルの開発に興味のある方 【歓迎要件】 ■用地仕入れや商品企画、不動産業界でのご経験をお持ちの方 ■設計、建築、施工業務にて、ご経験をお持ちの方 ■未経験でも２年から３年をかけて不動産開発業務を習得する意欲のある方 |
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| 業務内容 | 【業務内容】 私たちがつくっているのは、単なる「建物」ではありません。 私たちの仕事は、不動産の価値を見つめ直し、そこからどれだけ新しい可能性と収益を生み出せるかを考え抜くこと。 一見、誰の目にもとまらない土地でも、世の中が本当に求めている用途を見極め、デザイン・機能・話題性を掛け合わせることで、その場所に新しい価値と息吹を吹き込んでいきます。 「この場所をどう活かすか」「どんな空間をつくりたいか」「どんな人に使ってもらいたいか」── ひとつひとつのプロジェクトに、担当者の想いと感性が込められています。 それが、****の開発スタイルです。 入社後は、仕入・企画からリーシング、販売まで、一連のプロジェクトを自らの手で動かすことができます。 部分的な仕事ではなく、“まちの価値を創り出す”すべてのプロセスに関わる。 その経験を通じて、収益不動産開発のプロフェッショナルとして、確かな成長を遂げていくことができます。 【具体的な業務内容】 ■用地仕入れ、企画 ■商品企画 ■開発推進業務（コスト、スケジュールマネジメント） ■リーシング ■販売 |
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| 職種 | 不動産仕入れ・企画開発（ポテンシャル層）/【上場企業/働き方・裁量権◎/定年65歳】唯一無二を『具現化』・総合不動産デベロッパー |
| 勤務地 | 東京都 |
| 採用要件 | 【求める人材（人物像）】 ■街や人、建築に興味があり、ユニークで新しい企画を生み出したい方 ■自ら積極的に学び、収益不動産開発を通じて自身のスキルや経験を向上させたい方 ■幅広いアセットタイプ、特に店舗商業ビルの開発に興味のある方 ※入社後、2～3年をかけて、不動産開発の一連の業務を習得できます。 【歓迎要件】 ■用地仕入れや商品企画、不動産業界でのご経験をお持ちの方 ■設計、建築、施工業務にて、ご経験をお持ちの方 ■未経験でも２年から３年をかけて不動産開発業務を習得する意欲のある方 |
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| 業務内容 | 【募集背景】 世界的にも「住みやすい都市」として注目を集める福岡。 同社はその中心で都市の魅力をさらに引き出すプロジェクトを推進しています。 都市の発展に伴い拡大する当社事業を牽引する新たな仲間を募集いたします。 【業務詳細】 都市開発における企画立案からプロジェクト推進まで幅広くご担当いただきます。 ・プロジェクト用地仕入・立地調査 協力会社（不動産仲介会社、行政、士業等）と連携し情報収集。 用地の特性を活かした最適な建物を検討し、土地の取得を行います。 ・商品企画 用地に適したアセットタイプ（オフィス・マンション・物流等）を検討し、関係各社と商品コンセプトを企画します。 周辺調査と市場分析を行い、街づくりの企画案を形にします。 ・プロジェクト推進・統括 商品企画確定後はプロジェクトマネージャーとして全体推進を担当。 関係各社をとりまとめ、計画通りの進行を導きます。 ・多様なアセットの企画立案 これまで開発運営に取り組んできたアセットに留まらず、新たなカテゴリーの開拓にも注力しています。 【キャリアパス】 同社では、福岡のまちづくりを担うプロフェッショナル人材を目指します。 定期的なジョブローテーションを通じ、多様な開発経験を積んでいただきます。 初期配属は開発事業部を想定しておりますが、ご希望や適性を踏まえて、早期にご活躍いただける部署をご提案する場合もあります。 |
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| 職種 | 【開発事業部】不動産開発企画（用地取得・商品企画～プロジェクト推進） |
| 勤務地 | 福岡県 |
| 採用要件 | 【必須要件/経験・スキル】 ■不動産業界または建築業界での実務経験（3年以上） 【歓迎要件/経験・スキル】 ■商業施設、オフィスビル、共同住宅等の開発・用地取得の実務経験 ■設計監修、設計監理などの建築専門実務の経験 【求める人物像】 ■福岡の街に愛着を持ち、情熱を持って「街づくり」に取り組める方 ■多様な関係者をまとめ上げる、高いコミュニケーション能力と調整力をお持ちの方 ■前例のないことや新カテゴリーの開拓に挑戦したいという意欲をお持ちの方 |
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| 業務内容 | 【職務内容】 同社が企画する賃貸マンションの企画開発を担当していただきます。 【具体的には】 ■マンション開発用地の情報収集 ■マンション建築プランの立案・精査 ■システムを使用した用地査定・賃料設定・概算見積(フォーマット有）・事業計画書の作成 ■対象不動産の売買契約業務 【当ポジションの魅力】 ■成果に応じて高額のインセンティブ支給がされるのに加え固定給もUPするため着実に年収がUPします。 ■相場感や法的知識など、幅広い専門知識が身に付きます。 ■「自分が仕事をしたからこのマンションが建った」と誇りとやりがいを感じる事ができます。 ■土日祝休みで子育て中の社員も活躍中です。 ■実績に応じて昇給昇格ができ、結果を最大限評価できる体制となっています。 |
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| 職種 | 企画開発営業（福岡）_係長 |
| 勤務地 | 福岡県 |
| 採用要件 | 【必須要件／経験・スキル】 ・マンション用地仕入れ、もしくは売買仲介営業の経験がある方 【歓迎要件／経験・スキル】 ・不動産業界でのコネクションがある方 【求める人材】 ・与えられた職域・役割範囲において解決すべき課題を理解・整理し、自ら解決策を考え実行できる方 ・法人営業として、建設的かつ明朗にコミュニケーションが取れる方 |
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| 業務内容 | 【募集ポジション】 不動産仕入れ営業 売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。 「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。 【職務内容】 ・中古戸建、マンション、土地、収益不動産など多様な不動産の買取り ・不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース （新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業など） ・不動産売買における業務パートナーの開拓（買取パートナー） 【業務内容変更の範囲】 変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする） 職種の魅力 １.業界でも突出したインセンティブ制度 売買成立時のインセンティブは、最大17％。 営業を極めたい強者大歓迎の評価制度です。 2.資金力が可能にする、取扱物件の豊富さ プライム市場上場のグループ会社として、 ニーズのある商材を、偏りなく自由に仕入れることが可能。 3.現場に物件決裁権が付与 良い仕入れの肝は、判断のタイミング。 現場に裁量を渡し、クイックな成約を心がけている。 ４.未経験大歓迎。下剋上が可能な、フラットな組織 業界未経験でも、やる気次第で成果を出せる環境がある。 情報収集力と挑戦心でキャリアを切り拓くことができる 職場の環境 ◎東証プライム市場企業 └不動産業者からの信頼も厚く有利に営業活動を展開できます。 ◎業界トップクラスの成長企業 └2019年6月22日号「週刊東洋経済」の 「勢いのある絶好調企業 最高益更新率ランキング」において 3位にランクインするなど圧倒的な成長を実現。 ◎全国各地に店舗を展開中。 直営店舗も続々出店予定 └直近では熊本（熊本城東店）や広島（祇園中筋店）など、新規直営店舗も積極的に拡大中。 |
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| 職種 | **** ／ 不動産仕入れ営業職 |
| 勤務地 | 埼玉県、東京都、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、岡山県、広島県、熊本県、沖縄県 |
| 採用要件 | 【必須要件】 ・営業経験（商材、BtoB/BtoCは不問） ・普通自動車運転免許（AT限定可） 【歓迎要件】 ・不動産仕入れの営業経験 ・不動産売買に関する何らかの営業経験 （用地仕入れ営業、売買仲介営業、買取り再販、ワンルーム投資営業など） ・金融商材の営業経験（BtoB） |
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| 業務内容 | 用地仕入（マンションやアパート用地）～企画～販売～契約～決済などを担当していただきます。 主な買主は相続税対策を検討している富裕層や法人、また投資目的で物件購入を検討しているサラリーマンに対して、 仕入から決済まで携わることができ、また社外折衝やトップへの事業提案を通じて自身の成長が見込めます。 ■マンション・アパート建設用地の仕入営業をメンバーとしてお任せします。 1.用地情報収集～買付まで ・仲介会社・銀行等からの情報収集 ・現地調査（使用用途を検討） ・事業計画の企画立案 ・売主との交渉 ・役員へのプレゼン ・契約書締結業務（契約書面作成、リーガルチェック） ・プラン（相場を確認し、賃料、売却費などを調査） ・各種手配（解体業者等）等 2.着工～竣工まで ・近隣への対応（工事案内、説明、問合せ対応等） ・販売計画を仲介会社へ依頼 ■部署構成：3名（主任1名、メンバー2名） |
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| 職種 | 投資開発部 営業担当 |
| 勤務地 | 東京都 |
| 採用要件 | ■歓迎要件 ・目標を設定し、それに向けて努力する経験（学生時代のスポーツ経験等も歓迎） ・不動産業、他業界の営業経験者 ・不動産関係資格保有者（宅建等） |
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| 業務内容 | 貴方様には、オフィスビルや商業施設案件を中心に、 技術統括・PMとして複数プロジェクトを統括していただきます。 【具体的には】 ◆企画開発や、設計・デザイナーと協力をしながら、工事計画の立案 ◆現場での工程管理や、品質管理、コスト管理、安全管理 ◆社内体制の整備（マニュアル・仕組みづくり） ◆若手社員への教育 ◆お客様へ引渡しに至るまでのサポート など |
|---|---|
| 職種 | 技術統括・PM（幹部候補）/上場会社・デザイン性×一棟ビルリノベーション『プロ集団』 |
| 勤務地 | 東京都 |
| 採用要件 | 建築施工管理や内装施工管理の実務経験が3年以上ある方 |
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| 業務内容 | 貴方様には、コンストラクションマネージャーとして 計画、設計、工事発注、施工の各段階において、 発注者をはじめとしたプロジェクトに参画される設計事務所や施工会社等の関係者と協業しながら、計画から竣工に至るまで、プロジェクトを推進していただきます。 （※ご経験に応じて、建築もしくは設備、構造分野をお任せいたします。） 【具体的には】 ◆事業計画策定 （事業方針策定、事業予算の作成、全体工程の策定、発注方式の検討、建物・耐震診断等） ◆設計社管理 （選定方法の立案、プロポーザルの運営、評価方法立案と評価、設計契約内容の確認等） ◆設計コスト管理 （設計者への検討指示確認、コストシュミレーション・ダウン提案、設計改善提案、設計図書確認等） ◆ゼネコン選定 （発注方法の検討・提案、工事発注マネジメント、見積内容査定、専門工事会社見積微集、ゼネコンとの価格交渉、工事請負契約内容の確認） ◆工事コスト管理 （工事進捗状況報告、追加工事見積査定、竣工検査の立会い） ◆設備機器・備品選定や、移転・開設支援 （設備機器・備品の発注支援、建設工事との納まり、スケジュール調整、搬入計画の策定、現場立会いと搬入確認） など |
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| 職種 | コンストラクションマネージャー（東京）/【～1200万円/テレワーク推進/CM選奨/大規模PJ多数】業界・パイオニア企業 |
| 勤務地 | 東京都 |
| 採用要件 | ・設計事務所またはゼネコンにて、住宅用途以外の建築プロジェクトにおける意匠、電気、機械、構造いずれかの分野での設計経験をお持ちの方 ・ゼネコンまたはサブコンにて、住宅用途以外の建築プロジェクトにおける建築または設備の施工管理経験をお持ちの方 |
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| 業務内容 | 貴方様には、コンストラクションマネージャーとして 計画、設計、工事発注、施工の各段階において、 発注者をはじめとしたプロジェクトに参画される設計事務所や施工会社等の関係者と協業しながら、計画から竣工に至るまで、プロジェクトを推進していただきます。 （※ご経験に応じて、建築もしくは設備、構造分野をお任せいたします。） 【具体的には】 ◆事業計画策定 （事業方針策定、事業予算の作成、全体工程の策定、発注方式の検討、建物・耐震診断等） ◆設計社管理 （選定方法の立案、プロポーザルの運営、評価方法立案と評価、設計契約内容の確認等） ◆設計コスト管理 （設計者への検討指示確認、コストシュミレーション・ダウン提案、設計改善提案、設計図書確認等） ◆ゼネコン選定 （発注方法の検討・提案、工事発注マネジメント、見積内容査定、専門工事会社見積微集、ゼネコンとの価格交渉、工事請負契約内容の確認） ◆工事コスト管理 （工事進捗状況報告、追加工事見積査定、竣工検査の立会い） ◆設備機器・備品選定や、移転・開設支援 （設備機器・備品の発注支援、建設工事との納まり、スケジュール調整、搬入計画の策定、現場立会いと搬入確認） など |
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| 職種 | コンストラクションマネージャー（大阪）/【～1200万円/テレワーク推進/CM選奨受賞/大規模PJ多数】業界・パイオニア企業 |
| 勤務地 | 大阪府 |
| 採用要件 | ・設計事務所またはゼネコンにて、住宅用途以外の建築プロジェクトにおける意匠、電気、機械、構造いずれかの分野での設計経験をお持ちの方 ・ゼネコンまたはサブコンにて、住宅用途以外の建築プロジェクトにおける建築または設備の施工管理経験をお持ちの方 |
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